Vi gör det tillsammans!
√ Fasta och förmånliga priser
√ Ärliga och transparenta
√ SBR-godkända besiktningsmän
√ Anpassade lösningar
√ Utbildade av SBR
Husbesiktning ska vara enkelt! Då blir alla parter glada.
ÖVERLÅTELSEBESIKTNING
Som köpare av ny bostad vill du säkra dig mot oväntade överraskningar i form av skador efter att din bostadsaffär har avslutats. En skada som upptäcks efter köpet av en bostad kan leda till oförutsedda kostnader som man inte har räknat med. Vi hjälper både köpare och säljare med husbesiktning och överlåtelsebesiktning i hela Mellansverige!
Varmt välkommen att höra av dig om ditt besiktningsobjekt!
ÄR DU KÖPARE ELLER SÄLJARE?
Köpare
Vi har två populära paket att välja mellan för köpare! Båda besiktningspaket utlovar ett skriftligt besiktningsutlåtande inom 48 timmar!
KÖPARE BAS
8 100:-
- Okulär besiktning av synliga ytor i samtliga tillgängliga utrymmen samt fasader, tak och mark
KÖPARE PLUS
9 600:-
- Okulär besiktning av synliga ytor i samtliga tillgängliga utrymmen samt fasader, tak och mark
- Radonindikering
- Fuktmätning i omgivande luft
- Fuktmätning i riskkonstruktion
Säljare
Vi har två populära paket att välja mellan för säljare! Båda besiktningspaket utlovar ett skriftligt besiktningsutlåtande inom 48 timmar!
SÄLJARE BAS
10 800:-
- Okulär besiktning av synliga ytor i samtliga tillgängliga utrymmen samt fasader, tak och mark
- Energideklaration
SÄLJARE PLUS
12 300:-
- Okulär besiktning av synliga ytor i samtliga tillgängliga utrymmen samt fasader, tak och mark
- Energideklaration
- Radonindikering
- Fuktmätning i omgivande luft
- Fuktmätning i riskkonstruktion
DOLDA FELFÖRSÄKRING
- Om huset är besiktat av en SBR-godkänd/certifierad besiktningsman har du möjlighet att teckna SBR Dolda fel-försäkring vilka förmedlas av Philipson och Partner. Är du intresserad av att teckna en försäkring, eller vill ha mer information, vänligen anmäl ditt intresse till din besiktningsman så kontaktar Philipson och Partner dig vidare. Försäkringsgivare för SBR Dolda fel är Länsförsäkringar.
Om något av paketen BAS eller PLUS ovan inte passar era behov finns också möjlighet att enbart beställa energideklaration eller besiktning separat utan en energideklaration. Behöver ni hjälp och vägledning inför ert beslut, tveka inte att höra av er till oss.
ENERGIDEKLARATION SEPARAT
2 700:-
SÄLJARE BAS (EXKL ENERGIDEKLARATION)
8 100:-
En överlåtelsebesiktning är en noggrann byggteknisk undersökning av en byggnad och den mark som har teknisk betydelse för byggnaden. Vi köp eller försäljning kommer inspektionen att hjälpa kunden att fastställa fastighetens tillstånd. På Hagadals använder vi oss av SBR-modellen både för besiktning av hus och bostadsrätter. Läs mer om våra andra tilläggstjänster här.
Misstänker du höga värden av exempelvis fukt eller radon hjälper vi gärna dig med en undersökning av detta antingen separat eller i samband med besiktningen. Fel och brister kan ibland vara svåra att upptäcka för den som inte har kunskap, därför är det viktigt att både som köpare att fullfölja sin undersökningsplikt men också för säljare med dess upplysningsplikt. Det i dessa fall en oberoende besiktningsman kan vara ett alternativ för dig, vare sig du är köpare eller säljare. Det finns flera konstruktioner som visat sig vara känsliga för fukt och mikrobiell påväxt (i dagligt tal ”mögel” och röta). Vi finns här för att hjälpa er med en överlåtelsebesiktning för att undvika tråkiga överraskningar.
Varför välja oss?
- Personlig besiktningsman
- SBR-ansluten och ansvarsförsäkrad
- Pedagogiska protokoll med bilder
- Nåbar efter besiktningen
- Färre uppdrag per dag, högre kvalitet
Så går en besiktning till
- Bokning via mail eller telefon
- Noggrann genomgång på plats
- Muntlig sammanfattning
- Skriftligt protokoll
- Tillgänglig för frågor efteråt
Checklista inför besiktningen
Det är bra att vara förberedd inför besiktning för att underlätta arbetet för besiktningsmannen och för att få ett så komplett resultat som möjligt. Vi önskar därför att man tänker på detta:
- Ta fram dokument så som ritningar, bygglov, kvalitetsdokument för våtrum, kontrollplaner etc. ifall detta finns.
- Fundera över historiken i huset. Vad har det utförts för renoveringar? Har det gjorts tillbyggnader, ombyggnader m.m. Vi kommer ställa frågor om årtal på flera byggnadsdelar så detta är bra att förbereda.
- Kvitton och handlingar på renoveringar, reparationer och underhåll (t.ex. dränering, takbyte, fuktåtgärder, VVS, el, badrum, kök).
- Se till att utrymmen är åtkomliga: Vind, källare garage, förråd, krypgrund, teknikrum, takluckor m.m. Finns det nycklar till dessa utrymmen önskar vi att ni tar fram dom i förväg.
- Flytta undan möbler, lådor och annat som står i vägen för inspektionsluckor, väggar och golv där man behöver komma åt.
- Städa undan så det går enkelt att se ytskikt och konstruktion. Se till att golvbrunnar är rena.
- Ha en stege framme om vinden eller taket ska nås.
- Undvik starka dofter i huset och försök att inte vädra ut före besiktningen.
Har du specifika frågor? Var inte blyg.
Varmt välkommen med dina funderingar och frågor! Från oss får du alltid klara och tydliga besked om vilket skick huset är i vid försäljningstillfället. Med Hagadals minimerar du risken för att otrevliga överraskningar uppkommer efter köpet.
